(제4면)

3. 에너지성능지표 검토서1)
항 목			기본배점 (a)									배점 (b)										평점 (a*b)
			사무	판매	숙박	목욕	관람	병원	학교	주택1	주택2	1점			0.9점		0.8점		0.7점	0.6점
건축부문	1.외벽의 평균 열관류율 Ue (W/□·K)주2) 주3) (창 및 문을 포함)		19	14	14	14	18	18	27			중부	1.14미만		1.14∼1.34미만		1.34∼1.54미만		1.54∼1.75미만	1.75이상
												남부	1.27미만		1.27∼1.50미만		1.50∼1.72미만		1.72∼1.95미만	1.95이상
												제주	1.60미만		1.60∼1.88미만		1.88∼2.17미만		2.17∼2.46미만	2.46이상
										28	25	중부	0.82미만		0.82∼0.96미만		0.96∼1.11미만		1.11∼1.26미만	1.26이상
												남부	0.92미만		0.92∼1.08미만		1.08∼1.25미만		1.25∼1.41미만	1.41이상
												제주	1.16미만		1.16∼1.36미만		1.36∼1.57미만		1.57∼1.78미만	1.78이상
	2. 지붕의 평균 열관류율 Ur (W/□·K)주2) 주3) (천창 등 투명 외피부분을 제외한 부위의 평균 열관류율)		6	6	6	5	7	7	7	6	6	중부	0.19미만		0.19∼0.22미만		0.22∼0.26미만		0.26∼0.29미만	0.29이상
												남부	0.23미만		0.23∼0.27미만		0.27∼0.31미만		0.31∼035미만	0.35이상
												제주	0.26미만		0.26∼0.31미만		0.31∼0.36미만		0.36∼0.41미만	0.41이상
	3. 최하층 거실바닥의 평균 열관류율 Uf (W/□·K)주2) 주3)		5	4	4	4	4	5	7	5	5	중부	0.26미만		0.26∼0.31미만		0.31∼0.36미만		0.36∼0.41미만	0.41이상
												남부	0.30미만		0.30∼0.36미만		0.36∼0.41미만		0.41∼0.47미만	0.47이상
												제주	0.34미만		0.34∼0.40미만		0.40∼0.46미만		0.46∼0.52미만	0.52이상
	4. 외단열 공법의 채택 (전체 외벽면적에 대한 시공 비율, 옥상부위 및 바닥부위의 외단열은 해당되지 않음)		6	4	6	5	6	6	6	6	6	45）이상			40）이상∼ 45）미만		35）이상∼ 40）미만		30）이상∼ 35）미만	30）미만 ∼0）
	5. 기밀성 창호의 설치 (KS F2292에 의한 기밀성 등급에 의한 통기량, 단위 □/h□)		6	4	6	5	6	6	6	6	6	2미만			2이상 ∼4미만		4이상 ∼6미만		6이상 ∼8미만	8이상 ∼10미만
	6. 자연채광용 개구부(수영장), 주된 거실에 개폐가능한 외기에 면한 창의 설치(기타 건축물)		1	1	1	1	1	1	1	1	1	수영장 : 수영장 바닥면적의 1/5이상 자연채광용 개구부 설치 기타 건축물 : 개폐되는 창부위의 면적이 외주부주4) 바닥면적의 1/10이상 적용 여부
	7. 유리창에 야간단열장치를 설치		-	-	1	-	-	-	-	1	1	전체 창면적의 20） 이상 적용 여부
	공동주택	8. 외기에 면한 주동 출입구에 방풍실을 설치 하거나 방풍구조로 함	-	-	-	-	-	-	-	1	1	적용 여부
		9. 공동주택 각 세대의 현관에 방풍실 설치	-	-	-	-	-	-	-	1	1	적용 여부
		10. 대향동의 높이에 대한 인동간격비주5) (단일 동으로서 대향동이 없는 경우는 0.8점 배정)	-	-	-	-	-	-	-	1	1	1.20이상		1.15이상∼ 1.20미만		1.10이상∼ 1.15미만		1.05이상∼ 1.10미만			1.05미만

(제5면)

항 목						기본배점 (a)									배점 (b)									평점 (a*b)
						사무	판매	숙박	목욕	관람	병원	학교	주택1	주택2	1점	0.9점			0.8점		0.7점		0.6점
기계부문	1. 보일러주6) (효율, %)		기름 보일러			7	8	10	10	8	8	8	10	7	92이상	89~92미만			86~89미만		83~86미만		83미만
			가스 보일러	중앙난방방식											87이상	83~87미만			81~83미만		79~81미만		79미만
				개별난방방식											87이상	82~87미만			80.6~82미만		78.5~80.6미만		78.5미만
	2. 냉동기		원심식(에너지효율, kW)			4	7	4	3	6	4	3	-	2	0.68이하	0.68초과~0.78			0.78초과~0.89		0.89초과~1.0		1.0초과
			흡수식 (성적계수,COP)		①1중효용										0.75이상	0.73∼0.75미만			0.7∼0.73미만		0.65∼0.7미만		0.65미만
					②2중효용,③냉온수기										1.2이상	1.1~1.2미만			1.0~1.1미만		0.9~1.0미만		0.9미만
	3. 공조용 송풍기의 효율(%)					4	5	4	5	5	4	3	-	1	60이상	57.5~60미만			55~57.5미만		50~55미만		50미만
	4. 냉온수 순환, 급수 및 급탕 펌프의 평균 효율(%) 주7)					2	2	2	4	2	2	2	3	3	1.16×E이상	1.12×E이상~ 1.16×E미만			1.08×E이상~ 1.12×E미만		1.04×E이상~ 1.08×E미만		1.04×E 미만
	5. 이코노마이저시스템 등 외기냉방시스템의 도입					3	4	3	3	4	3	1	-	1	적용 여부
	6. 폐열회수형환기장치					1	1	1	1	1	1	1	1	1	적용 여부
	7. 기기, 배관 및 덕트 단열					2	2	2	2	2	2	2	2	2	건축기계설비 표준시방서에서 정하는 기준의 20） 이상 단열재 적용 여부
	8. 열원설비의 대수분할, 비례제어 또는 다단제어 운전					2	2	2	2	2	2	2	2	2	적용 여부
	9. 공기조화기 팬에 가변속제어 등 에너지절약적 제어방식 채택					2	2	1	1	2	2	1	-	1	공기조화기용 전체 팬 동력의 60） 이상 적용 여부
	10. 보일러 또는 공조기의 폐열회수설비주8)					2	2	3	3	1	2	1	2	2	적용 여부
	11. 생활배수의 폐열회수설비					-	-	2	3	-	2	-	1	1	적용 여부
	12. 축냉식 전기냉방 또는 가스이용 중앙집중 냉방설비 (주간 최대냉방부하 담당 비율, %)					2	3	2	2	3	2	1	-	1	90이상		80∼90미만	70∼80미만		60∼70미만		60미만
	13. 심야전기이용 급탕용축열설비(급탕부하의 20%이상)					1	1	2	3	-	2	1	1	1	적용 여부
	14. 급탕용 설비형태양열시스템(급탕 부하의 20%이상)					1	1	2	2	-	2	1	1	1	적용 여부
	15. 난방순환수 펌프의 대수제어 또는 가변속제어 등 에너지절약적 제어방식 채택					2	2	2	2	1	1	2	2	2	난방 순환수 펌프 전체 동력의 60） 이상 적용 여부
	16. 급수용 펌프 또는 가압급수펌프 전동기에 가변속 제어 등 에너지절약적 제어방식 채택					1	1	1	1	1	1	1	1	1	급수용 펌프 전체 동력의 60） 이상 적용 여부
	17. 기계환기시설의 지하주차장 환기용 팬에 에너지절약적 제어방식 설비 채택					1	1	1	1	1	1	-	1	1	지하주차장 환기용 팬 전체 동력의 60） 이상 적용 여부
	18. 컴퓨터에 의한 자동제어 시스템 또는 네트워킹이 가능한 현장제어장치등을 채택한 시스템 설치					1	1	1	1	1	1	1	1	1	적용 여부
	19. 각 실별 또는 존별 실내온도자동조절장치 설치 (공동주택에 한함)					-	-	-	-	-	-	-	3	3	전용면적 60□ 이하인 경우는 1개 이상, 전용면적 60□ 초과시는 2개 이상, 전용면적 85□ 초과시는 3개 이상 적용여부
	20.	-지역난방방식을 채택하여 1번, 8번, 10번 항목의 적용이 불가한 경우의 보상점수				11	12	15	15	11	12	11	14	11	지역난방 적용에 한함
		-개별난방방식을 채택하여 8번,10번,15번 항목의 적용이 불가한 경우의 보상점수				6	6	7	7	4	5	5	6	6	공동주택에 한함

(제6면)

항 목		기본배점 (a)									배점 (b)					평점 (a*b)
		사무	판매	숙박	목욕	관람	병원	학교	주택1	주택2	1점	0.9점	0.8점	0.7점	0.6점
전기부문	1. 고효율 유도전동기 (전동력 시설용량에 대한 적용 비율,）)	2	3	3	3	3	1	1	1	1	80이상	70~80미만	60~70미만	50~60미만	50미만
	2. 간선의 전압강하 (%)	2	2	2	2	2	1	2	1	1	3.5미만	3.5~4.0미만	4.0~5.0미만	5.0~6.0미만	6.0이상
	3. 변압기를 대수제어가 가능하도록 뱅크 구성	2	2	2	2	2	2	2	1	1	적용 여부
	4. 수전전압 25kV이하의 수전설비에 직접강압방식	2	2	2	2	2	2	2	2	2	적용 여부
	5. 최대수요전력 관리를 위한 최대수요전력 제어설비	2	3	2	2	2	2	2	1	1	적용 여부
	6. 실내 조명설비에 대해 군별 또는 회로별 자동제어설비를 채택	1	1	1	1	1	1	1	-	-	전체 조명부하의 40）이상 적용 여부
	7. 수변전 설비의 자동제어 설비 채택	2	2	1	1	2	2	1	1	1	적용 여부
	8. 옥외등은 고휘도방전램프(HID 램프)를 사용하고 격등 조명과 자동 점멸기에 의한 점소등이 가능하도록 구성	1	1	1	1	1	1	1	1	1	적용 여부
	9. 승강기 구동용 전동기의 에너지절약적 제어방식 채택	2	3	1	1	1	1	1	2	2	적용 여부
	10. 층별 또는 임대 구획별로 전력량계를 설치	1	1	-	-	-	-	-	-	-	층별 1대 이상 전력량계 설치 여부
	11. 역률자동 콘덴서를 집합설치할 경우 역률자동조절장치를 채택	1	1	1	1	1	1	1	1	1	적용 여부
	12. 공동주택의 지하주차장에 300□이내 마다 2□이상의 채광용 개구부를 설치하며(지하2층이하 제외), 조명시설은 주위 밝기에 따라 전등군별로 자동점멸 또는 스케줄 제어가 가능하도록 하여 조명전력을 감소	-	-	-	-	-	-	-	1	1	적용 여부
	13. 분산제어 시스템으로써 각 설비별 에너지제어 시스템에 개방형 통신기술을 채택하여 설비별 제어시스템간 에너지관리 데이터의 호환과 집중제어가 가능한 시스템	1	1	1	1	1	1	1	1	1	적용 여부
	14. 지하주차장 설치되지 않는 경우의 기계부문 17번 및 전기부문 12번에 대한 보상점수								2	2	공동주택에 한함
평점 합계

* 주택 1 : 난방(개별난방, 중앙집중식 난방, 지역난방)적용 공동주택, 주택 2 : 주택 1 ／ 중앙집중식 냉방적용 공동주택

주1) 에너지성능지표검토서에서 각 항목에 적용되는 설비 또는 제품의 성능이 일정하지 않을 경우에는 각 성능을 용량 또는 설치 면적에 대하여 가중평균한 값을 적용한다. 또한 각 항목에 대상 설비 또는 제품이 □또는□으로 연결되어 2개 이상 해당될 경우에는 그 중 하나만 해당되어도 배점은 인정된다.

주2) 평균열관류율의 단위는 W/□·K를 사용하며, 이를 kcal/□·h·℃로 환산할 경우에는 다음의 환산 기준을 적용한다.

1 [W/□·K] = 0.86  [kcal/□·h·℃]

주3) □평균열관류율□이라 함은 거실부위의 지붕(천창 등 투명 외피부위를 포함하지 않는다.), 바닥, 외벽(창을 포함한다) 등의 열관류율 계산에 있어 세부 부위별로 열관류율값이 다를 경우 이를 평균하여 나타낸 것을 말하며, 계산방법은 다음과 같다.

[에너지성능지표 검토서에서의 평균 열관류율의 계산법]

건축물의 구분		계 산 법
거실의 외벽 (창포함) (Ue)	공동주택을 제외한 건축물	Ue Ａ [□(방위별 외벽의 열관류율 ×방위별 외벽 면적) ／ □(방위별 창 및 문의 열관류율 ×방위별 창 및 문의 면적)] / (□방위별 외벽 면적 ／ □방위별 창 및 문의 면적)
	공동주택	Ue Ａ [□(각 측세대의 외벽 평균 열관류율) ／□(각 중간세대의 외벽 평균 열관류율 ] / (□(측세대의 수／ 중간세대의 수)
		여기서
		각 측세대의 평균열관류율 Ａ [□(방위별 벽체의 열관류율 × 방위별 벽체 면적) ／ □(방위별 창 및 문의 열관류율 × 방위별 창 및 문의 면적)] / (□방위별 벽체면적 ／ □방위별 창 및 문의 면적 ／ 이웃세대와 면한 내벽 면적)
		각 중간세대의 평균열관류율 Ａ [□(방위별 벽체의 열관류율 × 방위별 벽체 면적) ／ □(방위별 창 및 문의 열관류율 × 방위별 창 및 문의 면적)] / (□방위별 벽체면적 ／ □방위별 창 및 문의 면적 ／ 이웃세대와 면한 내벽 면적)
최상층에 있는 거실의 반자 또는 지붕 (Ur)		Ur Ａ □(지붕 부위별 열관류율 ×부위별 면적) / (□지붕 부위별 면적) ¶ 천창 등 투명 외피부위는 포함하지 않음
최하층에 있는 거실의 바닥 (Uf)		Uf Ａ □(최하층 거실의 바닥 부위별 열관류율 ×부위별 면적) / (□최하층 거실의 바닥 부위별 면적)

※ 외벽, 지붕 및 최하층 거실 바닥의 평균열관류율이란 거실 또는 난방 공간의 외기에 직접 또는 간접 면하는 각 부위들의 열관류율을 면적가중 평균하여 산출한 값을 말한다.

※ 평균 열관류율 계산에 있어서 외기에 간접적으로 면한 부위에 대해서는 적용된 열관류율 값에 0.7을 곱하여 평균 열관류율의 계산에 사용하며, 이 기준 제4조 제1항에 의하여 단열조치를 아니하여도 되는 부위의 열관류율은 규칙 제21조 [별표 4]의 해당 부위의 외기에 직접 면하는 경우의 열관류율을 적용한다.

※ 평균 열관류율 계산에 있어서 복합용도의 건축물 등이 수직 또는 수평적으로 용도가 분리되어 당해 용도 건축물의 최상층 거실 상부 또는 최하층 거실 바닥부위 및 다른 용도의 공간과 면한 벽체 부위가 외기에 직접 또는 간접으로 면하지 않는 부위일 경우의 열관류율은 0으로 적용한다.

※ 공동주택의 외벽 평균열관류율 계산에 있어서 방위별 벽체 및 창이란 외벽 및 계단실(승강기 홀 포함)에 면한 벽, 창 및 문, 그리고 이웃세대와 면한 내벽을 포함하여 계산한다. 내벽의 경우 열관류율은 0을 적용하며 열손실은 없는 것으로 가정하나, 평균 열관류을 계산하기 위한 식의 분모의 전체 벽체면적에는 이웃세대와 면한 내벽의 면적을 합산하여 적용한다.

※ 공동주택의 외벽 평균열관류율 계산에 있어 □중간세대□란 공동주택에서 세대간 내벽 또는 계단실 등으로 연결된 세대들의 중간부에 위치한 세대를 말하며 □측세대□란 연결된 세대들의 횡방향 가장자리에 위치한 세대를 말한다.

주4) □외주부□라 함은 외기에 직접 면한 벽체의 실내측 표면 하단으로부터 5미터 이내의 실내측 바닥부위를 말한다.

주5) 인동간격비는 다음과 같이 계산한다.

인동간격비 = (전면부에 위치한 대향동과의 이격거리) / (대향동의 높이)

※ 대향동의 높이는 옥상 난간(경사지붕인 경우에는 경사지붕의 최고 높이)을 기준으로 높이를 산정하며, 난간 또는 지붕의 높이가 다를 경우에는 평균값을 적용한다.

주6) 보일러의 효율은 해당 보일러에 대한 한국산업규격에서 정하는 계산 방법에 따른다. 단, 배점 판정을 위한 효율은 기름을 연료로 사용하는 보일러의 경우는 진발열량(저위발열량)에 의한 효율을, 가스를 연료로 사용하는 보일러의 경우는 총발열량(고위발열량)에 의한 효율에 의해 판정한다.

주7) 펌프 효율 E는 다음과 같이 계산한다.

가) E는 다음표의 A 및 B효율을 의미하며 A 및 B효율이 모두 만족될 때 해당배점을 받을 수 있다..

나) 펌프가 여러대일 경우에는 개별 펌프에 대해 배점을 구하고 배점에 대한 가중평균값을 적용한다.

- 펌프의 가중평균 점수 = □{용량(kW)*대수(대)*각 펌프의 배점}/□{용량(kW)*대수(대)}

※ 단, 토출량 0.2□/분 이하의 펌프는 효율 계산에서 제외할 수 있다.

□ 소형펌프 (소형벌루트펌프, 소형다단원심펌프 등)
토출량(□/분)		0.08		0.1		0.15			0.2	0.3		0.4		0.5		0.6		0.8		1.0		1.5		2	3.			4	5		6		8	10		15
효율E	A효율(%)	32		37		44			48	53.5		57		59		60.5		63.5		65.5		68.5		70.5	73			74	74.5		75		75.5	76		76.5
	B효율(%)	26		30.5		36			39.5	44		46.5		48.5		49.5		52		53.5		56		58	60			60.5	61		61.5		62	62.5		63
□ 대형펌프 (양쪽흡입벌루트펌프 등)
토출량(□/분)		2			3		4				5		6				8		10				15			20				30		40			50
효율E	A효율(%)	67			70		71				72		73				74		75				76			77				78		78.5			79
	B효율(%)	57			59		60				61		61.5				62.5		63				64			65				66		66.5			67
※ 사용하는 펌프의 토출량이 표에서 제시된 값과 값 사이에 존재할 때는 해당 효율을 아래의 식을 이용하여 산출한다. 효율(%) = a * [lnX]2 + b * [Inx] + c 여기서, X = 토출량[ lpm 또는 (□/분*1000)] a, b, c = 계수로서 아래 해당펌프의 값을 적용한다.
펌프종류 계수								a							b						c						해당펌프종류
소형펌프			A특성					-1.738							32.48						-75.8						소형벌루트펌프 소형다단원심펌프 등
			B특성					-1.403							26.35						-61.3
대형펌프			A특성					-0.697							16.43						-17.3						양쪽흡입벌루트펌프 등
			B특성					-0.407							10.52						0.71

※ A특성 : 펌프효율의 최대치, B특성 : 규정토출량에서의 펌프효율

주8) 콘덴싱 보일러는 보일러 효율에서 가산점을 받으므로 폐열회수설비에서 별도의 가산점을 받지 못한다.